文 / 米小兜
在经历了数年的迅速上升后，全球住宅地产价格普遍承压。
《经济学人》最新统计的数据显示，在被跟踪的21个国家中，有12个国家房价同比出现下跌，余下的9个国家中有5个出现房价涨速较去年同期放慢的情况。
欧洲和美国房地产市场均比较低迷，曾经高度繁荣的亚洲房地产市场也偃旗息鼓。最新数据显示，香港的房价年化增速是6%，而去年同期是28%。6月份中国房价连续第5个月出现同比下跌。在全球房地产市场普遍低迷的背景下，德国、奥地利、瑞士的房价反而出现了明显涨幅。
《经济学人》杂志自2002年起发布全球房地产价格数据。下面几张图的数据（最近更新日期是2012年8月15日）可以让您一览全球主要房地产市场的变化，包括房价-租金比、房价-收入比等数据。
以下几张图包括澳大利亚、英国、加拿大、中国、德国、香港、日本、西班牙和美国的数据。如果您想浏览更多国家的数据，可以点击这里。
图一：房价指数变化（2001年一季度至2012年二季度）
图二：实际房价变化（2001年一季度至2012年二季度）
图三：房价-收入比率变化（2001-2011）
图四：房价-租金比率变化（2001年一季度至2012年二季度）
图五：房价累计增长率（2001年一季度至2012年一季度）
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