文 / 若离
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在Gundlach导游魔镜中的世界（二）里，我们也看到过同名的“房产市场与MBS市场趋势”，正好可以看一看全年总体形势与前三季度相比如何。
以下是以四年为期间十个不同时期的住宅自有率走势。
下图可见2003年以来住房抵押贷款再融资指数走势。
以下是2007年12月31日至2013年1月3日30年期美国住房抵押贷款利率走势。
处于低位的这类利率支持了再融资。
2000年1月至2012年10月房价指数走势和2001年1月至2012年10月房价同比变化见下图。
下图Case-Shiller房价指数分别展示了2006年以来美国12个大都市地区房价。
Gundlach认为：
人们太过看好房产了。
以下可见ABX AAA 07-1指数2009年12月31日至2013年1月7日走势。
Gundlach说：
ABX次贷指数大幅上升，观众都逃得远远的了。
以下可见2005年1月31日至2012年11月30日非机构类RMBS 60天以上拖欠率变化。
以下可见2005年1月31日至2012年11月30日非机构类RMBS条件性违约率变化。
以下可见2005年1月31日至2012年11月30日非机构类RMBS严重损失比例变化。
以下可见2005年1月31日至2012年11月30日非机构类RMBS条件性还款率走势。
以下为Gundlach这份市场前瞻的全文，也可点击查看。
在演示中，Gundlach解释说，蛇年的“蛇”代表着稳步前进且注意细节。2013年这条蛇是水蛇，是旺财的生物。而蛇身黑色代表着空间、深水、深渊与不稳定。
他的其他主要观点有：
债券不是泡沫。
欧洲债券没有吸引力。
日本股市长期仍有吸引力，但目前让人难以萌生爱意。日经指数还有1000-2000点的空间。
“财政危机”是比财政悬崖更大的协议。现在的大问题是债务上限。
做多上证综指，做空标普。
30年期美国国债收益率今后一年内会走低，但今后三年内是升势。
不喜欢住房建筑商类股。
苹果股价会跌至每股425美元。
最后，我们也用Gundlach的结束语来为这个蛇年市场前瞻系列结尾：
别期待2012年的稳定会持续到2013年。
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