美国房贷利率跌至历史最低

2012年06月08日 09:08　　　

文 / 若离

因投资者担忧就业增长放缓，转而投资政府债券这类安全资产，美国房屋按揭贷款利率连续第六周下降，创纪录新低。
据彭博，房地美声明称，截至6月7日的一周内，30年平均房贷利率由前一周的3.75%跌至3.67%，15年平均房贷利率由2.97%跌至2.94%。这都是房地美1971年有记录以来的最低水平。
6月1日，在美国5月非农就业报告仅新增就业6.9万人数据公布后，10年期美国国债收益率今年首次跌落1.5%。

BMO Capital Markets高级经济学家Sal Guatieri认为

只要人们有工作，低利率就应该是好消息。但如果看到失业率上升，就会抵消房贷利率下降的积极影响，会让住房市场再次疲弱。

美国住房抵押贷款银行家协会（MBA）此前公布，截至6月1日的一周内，美国住房贷款申请增长了1.3%。虽然再融资指数上升2%，但购房指数下降1.8%。